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Gestion Locative

 

Pour sécuriser la gestion de vos biens en location , optimiser la rentabilité de votre investissement, et garantir vos revenus locatifs, faites le choix d’un vrai professionnel de la location et de la gestion locative.

Avec GESTION PLUS IMMOBILIER, vous confiez à un interlocuteur unique la location et la gestion locative de vos biens.

     

La prise en charge votre bien pour une location réussie

 

  • nous estimons sa valeur la plus juste en fonction de son emplacement, de son état, de l’offre et de la demande sur son secteur.
  • nous nous chargeons du dossier technique qui répond aux obligations légales en faisant établir les diagnostics par un professionnel.
  • nous mettons en œuvre tous les moyens nécessaires à un location rapide, dès la signature du mandat de location, votre bien est présent dans notre vitrine, sur le site Se Loger.com et sur notre site internet, enfin si possible un panneau « à louer » est posé sur le bien.
  • nous étudions rapidement les dossiers des locataires en appliquant les exigences les plus rigoureuses sur leurs garanties de solvabilité.
  • nous rédigeons le bail et l’ensemble du dossier en respectant les dernières modifications légales et réalisons les états de lieux d’entrée et de sortie

 

Un suivi qui vous libère de toute contrainte administrative ou fiscale

 

  • nous appelons et encaissons loyers et charges avec relance et poursuite si nécessaire (courrier simple, en recommandé, commandement de payer par voie d’huissier).
  • nous révisons les loyers chaque année en fonction des indices en vigueur.
 
  • en cas de travaux nécessaires, nous déterminons vos obligations légales et celles du locataire et faisons réaliser des devis en accord avec vous.
  • pour toutes les démarches administratives, nous vous représentons et remplissons les dossiers demandés (auprès de la CAF pour percevoir les allocations des locataires, auprès des impôts pour les prévenir du départ des locataires).
  • nous vous fournissons un état récapitulatif pour vous aider à votre déclaration de revenus fonciers.
  • nous réglons directement les charges de copropriété au syndic.
  • chaque mois, nous vous rendons compte de notre gestion de la façon la plus claire et vous réglons par virement dès paiement par votre locataire.

 

La sécurité de vos revenus locatifs

 

  • tous les fonds que nous détenons (loyers, dépôt de garantie) sont protégés par une garantie financière et nous sommes couverts par notre assurance responsabilité professionnelle.
  • nous vous proposons de profiter à taux préférentiel d’une assurance qui vous garantit vos loyers à hauteur de 80.000€ avec paiement illimité dans le temps, les détériorations matérielles à hauteur de 9.500€ et prend en charge les frais de procédure jusqu’à 5.500€.

 

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    TERRAIN CONSTRUCTIBLE  
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    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

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    ARPAJON
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    (91220)

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  • Vente
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    BRETIGNY SUR ORGE
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    BONDOUFLE
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    BONDOUFLE
    (91070)

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    3 pièces

  • Vente
    MAISON  
    90  m2   279 900 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    MAISON
    5 pièces

  • Vente
    MAISON  
    78  m2   269 000 €

    ST GERMAIN LES ARPAJON
    (91180)

    MAISON
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  • Vente
    MAISON  
    96  m2   336 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    MAISON
    5 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    74  m2   229 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
    3 pièces

  • Vente
    TERRAIN CONSTRUCTIBLE  
    521  m2   190 000 €

    LE PLESSIS PATE
    (91220)

    TERRAIN CONSTRUCTIBLE

  • Vente
    TERRAIN CONSTRUCTIBLE  
    669  m2   180 000 €

    LE PLESSIS PATE
    (91220)

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  • Vente
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    STE GENEVIEVE DES BOIS
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    BONDOUFLE
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    MAROLLES EN HUREPOIX
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    ST MICHEL SUR ORGE
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  • Vente
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    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    MAISON
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  • Vente
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    BONDOUFLE
    (91070)

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  • Vente
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    ST MICHEL SUR ORGE
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  • Vente
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    BONDOUFLE
    (91070)

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  • Vente
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    90  m2   229 000 €

    ST MICHEL SUR ORGE
    (91240)

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  • Vente
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    89  m2   225 000 €

    ST MICHEL SUR ORGE
    (91240)

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    5 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    80  m2   262 500 €

    BONDOUFLE
    (91070)

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  • Vente
    APPARTEMENT  
    45  m2   179 000 €

    BONDOUFLE
    (91070)

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  • Vente
    MAISON  
    156  m2   384 000 €

    FONTENAY LE VICOMTE
    (91540)

    MAISON
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    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

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  • Location
    System PLUS  
    47  m2   742 €

    LE PLESSIS PATE
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    APPARTEMENT
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  • Vente
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    70  m2   277 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT
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    PAVILLON  
    109  m2   220 500 €

    BONDOUFLE
    (91070)

    PAVILLON
    5 pièces

  • Vente
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    167  m2   520 000 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

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    7 pièces

  • Vente
    MAISON  
    108  m2   269 900 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    MAISON
    6 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    81  m2   255 000 €

    BONDOUFLE
    (91070)

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    4 pièces

  • Vente
    MAISON  
    109  m2   295 000 €

    BONDOUFLE
    (91070)

    MAISON
    6 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT RECENT  
    59  m2   227 500 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    APPARTEMENT RECENT
    3 pièces

  • Vente
    MAISON  
    76  m2   269 900 €

    BRETIGNY SUR ORGE
    (91220)

    MAISON
    4 pièces

  • Vente
    MAISON  
    195  m2   630 000 €

    BONDOUFLE
    (91070)

    MAISON
    7 pièces

  • Vente
    APPARTEMENT  
    71  m2   219 000 €

    VERT LE GRAND
    (91810)

    APPARTEMENT
    4 pièces

  • Vente
    MAISON  
    140  m2   429 000 €

    LE PLESSIS PATE
    (91220)

    MAISON
    6 pièces