91220 BRETIGNY SUR ORGE BRETIGNY SUR ORGE

€349 000 **

Maison individuelle élevée sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée ; hall d'entrée, placards, cuisine séparée équipée et aménagée, séjour double avec cheminée, chambre avec espace lavabo, wc séparés.
Au 1er étage ; palier desservant 2 grandes chambres, bureau ou chambre d'enfant, salle bains, wc séparés.
Sous-sol avec partie garage pour véhicules, cave, buanderie, rangements.
Terrain clos de 600m² avec dépendance, barbecue, rangement bois ....

NOTRE AGENCE FETE SES 26 ANS.
Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pieces
129 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
600 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2€ et 3040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91220
Ville
BRETIGNY SUR ORGE
Secteur
de l'orge
Nombre étages
1
Accès Bus
5 min
Accès RER
20 min
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2766 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
129 m2
Surface séjour
30.51 m2
Surface terrain
600 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Détecteur de fumée
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
105 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3040 EUR
Surface de référence
129

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	11,78
	Couloir placard
	Salon - Séjour	30,51
	Cuisine	10,50
	W.C.	1,17			+ Lave mains
	Chambre 1	11,48
	Lavabo - Lave-mains	1,28
1	Palier	5,55
1	Bureau	9,05
1	Chambre 2	18,68
1	Chambre 3	19,12
1	Salle de bains	8,60
1	W.C.	1,44

Prendre contact avec l'agence

SYSTEM PLUS IMMOBILIER

14 rue du Général Leclerc
91220 BRÉTIGNY-SUR-ORGE

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SYSTEM PLUS Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SYSTEM PLUS Immobilier bretigny@plus-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Maison OLLAINVILLE

283 500 €

Voir la fiche

Maison 6 pièce(s) 133.85 m²

395 000 €

Voir la fiche

MAISON DE CHARME AU CAROUGE ! 125 M² SUR SOUS-SOL TOTAL ! IDÉALE FAMILLE]

375 000 €

Voir la fiche

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×

91220 BRETIGNY SUR ORGE BRETIGNY SUR ORGE

Classes DPE/GES