91630 MAROLLES EN HUREPOIX Appartement Marolles En Hurepoix 1 pièce(s) 25.36 m2

Appartement Marolles En Hurepoix 1 pièce(s) 25.36 m2 1/5
Appartement Marolles En Hurepoix 1 pièce(s) 25.36 m2 2/5
Appartement Marolles En Hurepoix 1 pièce(s) 25.36 m2 3/5
Appartement Marolles En Hurepoix 1 pièce(s) 25.36 m2 4/5
Appartement Marolles En Hurepoix 1 pièce(s) 25.36 m2 5/5
€105 000 **
À 7 minutes à pied de la gare, dans une petite copropriété calme, charmant studio d'environ 26 m² avec un jardinet d'environ 43m² .
Il se compose d'une pièce de vie , une avec cuisine , et d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking .
IDEAL INVESTISSEMENT ou PREMIER ACHAT.

NOTRE AGENCE FETE SES 26 ANS.
Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 1 pieces
  • 25 m²
  • 1 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91630
  • Ville
    MAROLLES EN HUREPOIX
  • Nombre étages
    1
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    105000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    620 EUR
  • Charges copropriété
    28 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    519 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    338 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    25.36 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    422 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    92 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   9,46          
 0   Salle d'eau   3,09          
 0   Séjour   12,81          

Prendre contact avec l'agence

SYSTEM PLUS IMMOBILIER
14 rue du Général Leclerc
91220 BRÉTIGNY-SUR-ORGE
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