91240 ST MICHEL SUR ORGE APPARTEMENT ST MICHEL SUR ORGE - 2 pièce(s) - 48.07 m2

APPARTEMENT ST MICHEL SUR ORGE - 2 pièce(s) - 48.07 m2 1/6
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€147 000 **
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IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR
Ce bien était précédemment loué par notre agence.
A quelques pas de commerces, écoles et transport, appartement 2 pièces lumineux de 48m² comprenant entrée, cuisine aménagée indépendante (possibilité de faire une cuisine ouverte), séjour, couloir desservant salle de bains avec wc, chambre avec placard aménagé.
Le bien dispose d'une place de parking privée en extérieure et une cave en sous-sol.
La copropriété est composé de 267 lots au total dont 89 appartements. Fenêtres PVC double vitrage de 2023, volets motorisés.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Nos honoraires
  • 2 pieces
  • 48 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 922€ et 1248€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91240
  • Ville
    ST MICHEL SUR ORGE
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    9 min
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    147000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    95 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    267
  • Charges annuelles (ALUR)
    1140 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    95

Surfaces

  • Surface
    48.07 m2
  • Surface Utile
    48.07 m2
  • Surface séjour
    18.21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    181 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    922 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1248 EUR
  • Surface de référence
    48

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0      2,37         ENTREE - 
 0      4,41         COULOIR - 
 0      18,21         SEJOUR - 
 0      7,06         CUISINE - 
 0      5,39         SALLE DE BAINS - 
 0      10,63      Parquet   CHAMBRE 1 - 

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14 rue du Général Leclerc
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