91220 BRETIGNY SUR ORGE Appartement Bretigny Sur Orge 1 pièce(s) 29.06 m2

Appartement Bretigny Sur Orge 1 pièce(s) 29.06 m2 1/3

Appartement Bretigny Sur Orge 1 pièce(s) 29.06 m2 2/3

Appartement Bretigny Sur Orge 1 pièce(s) 29.06 m2 3/3

123 500 € **

IDEAL INVESTISSEURS :
A quelques pas des commerces et de la gare, dans résidence de standing de 2013, studio de 29m² en parfait état comprenant entrée, kitchenette-séjour, salle d'eau avec wc. Place de parking privative en sous-sol.
Bail en cours jusqu'en 2025.

Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

1 pièce(s)
29 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91220
Ville
BRETIGNY SUR ORGE
Secteur
CLAUSE BOIS BADEAU
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès RER
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
123500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
100 EUR / mois
Loyer charges comprises
600 EUR
Taxe Foncière
795 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
129
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
29.06 m2
Surface Utile
29.06 m2
Surface séjour
20.54 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2013
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Détecteur de fumée
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
434 EUR
Valeur consommation énergie finale
168 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée Placards	4,15		Parquet
	Séjour - Cuisine	20,54		Parquet
	SDE + WC	4,37		Carrelage

Prendre contact avec l'agence

SYSTEM PLUS Immobilier BRETIGNY SUR ORGE

14 RUE DU GENERAL LECLERC
91220 BRETIGNY SUR ORGE

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