91220 BRETIGNY SUR ORGE Appartement Bretigny Sur Orge 1 pièce(s) 18 ,07m2

Appartement Bretigny Sur Orge 1 pièce(s) 18 ,07m2 1/3

Appartement Bretigny Sur Orge 1 pièce(s) 18 ,07m2 2/3

Appartement Bretigny Sur Orge 1 pièce(s) 18 ,07m2 3/3

78 000 € **

IDEAL INVESTISSEURS : RENTABILITE à 8%
CENTRE VILLE DE BRETIGNY SUR ORGE au 3étage avec ascenseur, studio de 18.07m² , vendu loué, lumineux en parfait état comprenant entrée, pièce à vivre avec espace kitchenette, placard et salle d'eau avec wc.
Chauffage individuel électrique. Fenêtre PVC double vitrage.
Bail en cours jusqu'en 2024.
Loyer charges comprises 582€

Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

1 pièce(s)
18 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91220
Ville
BRETIGNY SUR ORGE
Secteur
CENTRE VILLE
Etage
3
Nombre étages
5
Distance Train
0.3 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
3 min
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Prix
78000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
512.4 EUR
Loyer charges comprises
582.4 EUR
Taxe Foncière
424 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
200
Charges annuelles (ALUR)
975 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
18.07 m2

Extérieur

Année construction
1991
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/03/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée Placards	2,63
	Séjour - Cuisine	12,22
	SDE + WC	3,22

Prendre contact avec l'agence

SYSTEM PLUS Immobilier BRETIGNY SUR ORGE

14 RUE DU GENERAL LECLERC
91220 BRETIGNY SUR ORGE

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