91220 BRETIGNY SUR ORGE BRETIGNY SUR ORGE Studio Centre ville

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128 900 € **

EXCLUSIVITE :
A découvrir en vidéo via notre site internet.
En centre ville, studio de 32m² sans vis-à-vis avec sa grande terrasse de 17m² comprenant : entrée, cuisine équipée, pièce de vie, salle de bains avec wc et place de parking privée en sous-sol.
Idéal premier achat ou investisseur.

Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny sur Orge.
Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

1 pièce(s)
32 m²
1 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91220
Ville
BRETIGNY SUR ORGE
Secteur
CENTRE VILLE
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min
Accès RER
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
128900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
77 EUR / mois
Loyer charges comprises
590 EUR
Taxe Foncière
790 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
162
Charges annuelles (ALUR)
924 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
77

Surfaces

Surface
32.08 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1991
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Détecteur de fumée
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	2,40
	Placard	0,49
	Salle de bains	4,48
	Cuisine - Séjour	24,28
	Placard	0,43			EAU-CHAUFFAGE-ELECTRICITE

Prendre contact avec l'agence

SYSTEM PLUS Immobilier

10 RUE DE LA PAIX
91220 BRETIGNY SUR ORGE

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