91220 BRETIGNY SUR ORGE BRETIGNY SUR ORGE

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€139 500 **
EXCLUSIVITE : CE BIEN EST DISPONIBLE EN VIDEO EN INTEGRALITE sur internet ou via notre site internet SYSTEM PLUS Immobilier.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS.
CENTRE VILLE. Dans résidence de 2008, au 2ème étage avec ascenseur, studio lumineux en parfait état comprenant entrée avec rangement, belle pièce de vie de 21m² lumineuse et permettant un agencement harmonieux avec un espace nuit et séjour donnant sur balcon, cuisine récente équipée, salle d'eau avec wc.
En sous-sol, une place de parking privée.

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**Honoraires à la charge du vendeur
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  • 1 pieces
  • 33 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 710€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91220
  • Ville
    BRETIGNY SUR ORGE
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    139500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    86 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    981 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    124
  • Charges annuelles (ALUR)
    1032 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    33.01 m2
  • Surface aménageable
    33.01 m2 environ
  • Surface Utile
    33.01 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type parking
    Simple
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • PLU
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée Placards   1,45          
    Cuisine   7,56          
    Pièce principale   21          
    SDE + WC   3,01          

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SYSTEM PLUS IMMOBILIER
14 rue du Général Leclerc
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