91220 BRETIGNY SUR ORGE Appartement Bretigny Sur Orge 2 pièce(s) 48 m2 carrez 68m² au sol

Appartement Bretigny Sur Orge 2 pièce(s) 48 m2 carrez 68m² au sol 1/11
Appartement Bretigny Sur Orge 2 pièce(s) 48 m2 carrez 68m² au sol 2/11
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Appartement Bretigny Sur Orge 2 pièce(s) 48 m2 carrez 68m² au sol 11/11
165 000 € **
EXCLUSIVITE : CET APPARTEMENT EST VISIBLE EN VIDEO sur notre site internet.
En centre ville, dans résidence de standing, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement type 2 pièces lumineux exposé sud de 48m² carrez et 68m² au sol comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur grand séjour avec accès balcon, dégagement, chambre, salle d'eau avec wc.
En sous-sol, une cave et un emplacement de stationnement.
Idéal premier achat ou investisseurs.

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**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 49 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91220
  • Ville
    BRETIGNY SUR ORGE
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès RER
    6 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    129 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    87
  • Charges annuelles (ALUR)
    1551 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Avances de trésorerie 167.21€
    Cotisations fonds de roulements : 422.70€

Surfaces

  • Surface
    48.5 m2
  • Surface aménageable
    48.5 m2 environ
  • Surface Utile
    65 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrasse
    1.31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1997
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée         Parquet Flottant    
    Cuisine         Carrelage    
    Salon - Séjour         Parquet Flottant    
    Dégagement         Parquet Flottant    
    SDE + WC         Carrelage    
    Chambre 1         Parquet Flottant    

Prendre contact avec l'agence

SYSTEM PLUS Immobilier
10 RUE DE LA PAIX
91220 BRETIGNY SUR ORGE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SYSTEM PLUS Immobilier | Raison sociale : PLUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 RUE DE LA PAIX - 91220 BRETIGNY SUR ORGE | Siret : 48521907500010 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR62485219075 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI91012016000014340 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 07393GES171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante