91700 SAINTE GENEVIEVE DES BOIS Appartement Ste Geneviève Des Bois 2 pièce(s)

$Appartement Ste Genevi\u00e8ve Des Bois 2 pi\u00e8ce(s) 1\/5$

$Appartement Ste Genevi\u00e8ve Des Bois 2 pi\u00e8ce(s) 2\/5$

$Appartement Ste Genevi\u00e8ve Des Bois 2 pi\u00e8ce(s) 3\/5$

$Appartement Ste Genevi\u00e8ve Des Bois 2 pi\u00e8ce(s) 4\/5$

$Appartement Ste Genevi\u00e8ve Des Bois 2 pi\u00e8ce(s) 5\/5$

$Appartement Ste Genevi\u00e8ve Des Bois 2 pi\u00e8ce(s) 1\/5$

$Appartement Ste Genevi\u00e8ve Des Bois 2 pi\u00e8ce(s) 2\/5$

$Appartement Ste Genevi\u00e8ve Des Bois 2 pi\u00e8ce(s) 3\/5$

$Appartement Ste Genevi\u00e8ve Des Bois 2 pi\u00e8ce(s) 4\/5$

$Appartement Ste Genevi\u00e8ve Des Bois 2 pi\u00e8ce(s) 5\/5$

€128 000 **

Vous pouvez retrouver cet appartement en vidéo via notre site internet.
Dans petite copropriété, proche commerces, appartement de 39,23m² en parfait état comprenant cuisine équipée, séjour, chambre avec grand rangement-dressing, salle d'eau avec wc.
Possibilité de stationner son véhicule devant la porte d'entrée de l'appartement.
Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investisseurs.

Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

2 pièce(s)
39 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91700
Ville
SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
Secteur
PISCINE ELEPHANT
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Gare
50 min

Aspects financiers

Prix
128000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
109.52 EUR / mois
Taxe Foncière
821 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Charges annuelles (ALUR)
1314 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
39.23 m2
Surface Utile
39.23 m2
Surface séjour
20.84 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine meublée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Détecteur de fumée
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
291 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
291 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	0,59		Parquet
	Salon - Cuisine	21,79		Parquet
	Chambre	11,19		Parquet
	SDE + WC	6,63		Carrelage

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SYSTEM PLUS IMMOBILIER

14 rue du Général Leclerc
91220 BRÉTIGNY-SUR-ORGE

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