91220 BRETIGNY SUR ORGE Appartement Bretigny Sur Orge 2 pièce(s) 39.7 m2

Appartement Bretigny Sur Orge 2 pièce(s) 39.7 m2 1/6
Appartement Bretigny Sur Orge 2 pièce(s) 39.7 m2 2/6
Appartement Bretigny Sur Orge 2 pièce(s) 39.7 m2 3/6
Appartement Bretigny Sur Orge 2 pièce(s) 39.7 m2 4/6
Appartement Bretigny Sur Orge 2 pièce(s) 39.7 m2 5/6
Appartement Bretigny Sur Orge 2 pièce(s) 39.7 m2 6/6
€159 900.00 **
INVESTISSEURS : CET APPARTEMENT EST VISIBLE EN VIDEO sur notre site internet.
PLEIN CENTRE VILLE DE BRETIGNY SUR ORGE appartement 2 pièces lumineux de 41,63m² carrez et 47m² au sol vendu loué ,comprenant : entrée , séjour , cuisine , une chambre, salle de bain et toilettes.
Chauffage individuel électrique.
Un parking en sous sol .
Bail en cours jusqu'en 2025.

Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 42 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91220
  • Ville
    BRETIGNY SUR ORGE
  • Secteur
    centre ville
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    2 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    159900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    661.16 EUR
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Dépôt de Garantie
    645 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    105
  • Charges annuelles (ALUR)
    956 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41.63 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,42      Parquet    
    Cuisine   6,35      Carrelage   hauteur moins de 1.80m 
    Séjour   17,02      Parquet   hauteur moins de 1.80m 
    Chambre   9,95      Parquet   PLD hauteur moins 1.80m 
    Salle de bains   3,89      Carrelage    
    W.C.   1      Carrelage    

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SYSTEM PLUS IMMOBILIER
14 rue du Général Leclerc
91220 BRÉTIGNY-SUR-ORGE
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