91730 MAUCHAMPS APPARTEMENT 2 pièces - 46m²

195 000 € **

A DECOUVRIR EN VIDEO directement sur notre site interne.
APPARTEMENT VENDU LOUE.
Dans résidence récente de avril 2023, au 1er et dernier étage sans vis-à-vis, un appartement 2 pièces de 46.32m² lumineux exposé sud comprenant entrée, cuisine aménagée (meubles installés, plaques et hotte), séjour, chambre avec placard, tous deux donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis, salle de bains avec wc.
En extérieur devant la résidence, 2 places de parking privatives.

Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.

**Honoraires à la charge du vendeur

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2 pièce(s)
46 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310€ et 470€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91730
Ville
MAUCHAMPS
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
12 appartements + 48 parkings
soit 60 lots au total

Surfaces

Surface
46.32 m2
Surface Utile
46.32 m2
Surface séjour
22.81 m2
Surface terrasse
6.65 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2023
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/07/2020
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
74 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR

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10 RUE DE LA PAIX
91220 BRETIGNY SUR ORGE

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Ref. : 41

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