75015 PARIS PARIS 15ème - Appartement 3 pièces

644 000 € **

A quelques mètres du métro Lourmel, appartement lumineux au 6ème avec ascenseur traversant refait à neuf avec des matériaux de qualité comprenant entrée, séjour avec cuisine entièrement équipée, balcon orienté ouest, deux chambres avec placard, dégagement, grand placard, salle d'eau, wc, et cave. Chauffage inclus dans les charges. Gardien. Copropriété très bien entretenue, ravalement fait en 2017. Commerces, écoles et transport à proximité.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
61 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1730€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Etage
6
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
644000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
215 EUR / mois
Taxe Foncière
1121 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
99
Charges annuelles (ALUR)
3300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60.53 m2
Surface séjour
27.55 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	1,84		Parquet Flottant
	Cuisine	27,36	O	Parquet Flottant
	Séjour Balcon		O	Parquet Flottant
	Dégagement	2,07		Parquet Flottant
	Chambre	12,59	O	Parquet Flottant
	Placard
	Chambre	10,68	E	Parquet Flottant
	Placard	1,35
	Salle d'eau	3,34		Carrelage
	W.C.	1,33		Carrelage

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Ref. : 32B

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