91220 BRETIGNY SUR ORGE Appartement Bretigny Sur Orge 3 pièces 63 m²

$Appartement Bretigny Sur Orge 3 pi\u00e8ces 63 m\u00b2 1\/5$

$Appartement Bretigny Sur Orge 3 pi\u00e8ces 63 m\u00b2 2\/5$

$Appartement Bretigny Sur Orge 3 pi\u00e8ces 63 m\u00b2 3\/5$

$Appartement Bretigny Sur Orge 3 pi\u00e8ces 63 m\u00b2 4\/5$

$Appartement Bretigny Sur Orge 3 pi\u00e8ces 63 m\u00b2 5\/5$

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$Appartement Bretigny Sur Orge 3 pi\u00e8ces 63 m\u00b2 5\/5$

€159 000 **

IDEAL INVESTISSEURS :
A quelques pas des commerces et de la gare, appartement 3 pièces vendu loué et meublé, comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, dressing.
Place de parking privative en extérieur et cave.

Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
63 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91220
Ville
BRETIGNY SUR ORGE
Secteur
La Moinerie
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Train
1.2 km
Accès Bus
2 min
Accès RER
16 min
Accès Gare
16 min

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
850 EUR
Charges copropriété
260 EUR / mois
Provision sur charges
260 EUR
Loyer charges comprises
1110 EUR
Dépôt de Garantie
1580 EUR
Taxe Foncière
1119 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
785
Charges annuelles (ALUR)
3120 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62.93 m2
Surface Utile
62.93 m2
Surface séjour
17.22 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1968
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Détecteur de fumée
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
181 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	8,04		Parquet
0	Séjour	17,22	S	Parquet	1 canapé, 1 table, 4 chaises
0	Cuisine	8,66	N	Carrelage	meubles hauts + meubles bas, frigo, plaques, hotte, four, table haute, micro-ondes, cafetière
0	Chambre 1	10,17	N	Parquet	1 lit, 1 bureau, 1 petit meuble de rangement, 1 lampe
0	Chambre 2	10,74	S	Parquet	1 petit meuble de rangement
0	Salle de bains	5,27	N	Carrelage
0	W.C.	1,09		Carrelage
0	Dressing	1,74		Parquet	étagères

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SYSTEM PLUS IMMOBILIER

14 rue du Général Leclerc
91220 BRÉTIGNY-SUR-ORGE

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