91220 BRETIGNY SUR ORGE Locaux professionnels 137m² CENTRE VILLE

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389 500 € **

En centre ville, idéalement bien situé, locaux professionnels (cabinet médical) au 1er étage avec ascenseur, lumineux, traversant de 137m² comprenant entrée + poste accueil avec espace bureau à l'arrière, 2 grands bureaux, 2 salles d'observation (pièces sans fenêtres), vaste salle d'attente avec wc attenant pour les patients, espace kitchenette, wc séparés, salle d'eau.
En sous-sol, 2 places de stationnement + 3 garages fermés.
Ce bien est situé dans une résidence ou plusieurs médecins sont implantés (ophtalmologue, psychologue, ostéopathe...)
Vendu vide ou possibilité de louer le bien aux médecins déjà en place.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
137 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91220
Ville
BRETIGNY SUR ORGE
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès RER
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
389500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
137 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1994
Couverture
Tuiles
Etat couverture
RECENTE
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
8
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Coin Repas
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre places parking
5
Détecteur de fumée
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée
	Réception				Espace Accueil + Bureau
	Réception				Salle d'attente
	W.C.				W.C. pour patients
	Cuisine				Espace cuisine
	Bureau				Bureau 1
	Bureau				Bureau 2
	pièce				Salle de consultation 1
	pièce				Salle de consultation 2
	W.C.				W.C. pour équipe
	Dégagement

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Ref. : 22B

389 500 €

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