94410 SAINT MAURICE SAINT-MAURICE - APPARTEMENT

$SAINT-MAURICE - APPARTEMENT 1\/10$

$SAINT-MAURICE - APPARTEMENT 2\/10$

$SAINT-MAURICE - APPARTEMENT 3\/10$

$SAINT-MAURICE - APPARTEMENT 4\/10$

$SAINT-MAURICE - APPARTEMENT 5\/10$

$SAINT-MAURICE - APPARTEMENT 6\/10$

$SAINT-MAURICE - APPARTEMENT 7\/10$

$SAINT-MAURICE - APPARTEMENT 8\/10$

$SAINT-MAURICE - APPARTEMENT 9\/10$

$SAINT-MAURICE - APPARTEMENT 10\/10$

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$SAINT-MAURICE - APPARTEMENT 9\/10$

$SAINT-MAURICE - APPARTEMENT 10\/10$

€917 000 **

VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET.
VILLA DELACROIX. Idéalement situé, dans une résidence de standing avec gardien & ascenseur comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour avec accès terrasse de 38m², 3 belles chambres avec placards dont 2 donnant sur terrasse, dégagement avec placards, espace penderie, salle d'eau, wc séparés.
En sous-sol, une grande cave et un garage privé de 17m².
A 9 minutes à pied du métro, commerces à proximité et écoles comme Notre Dame et Lycée Berthelot.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
93 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94410
Ville
SAINT MAURICE
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Train
0.7 km
Accès Bus
5 min
Accès RER
10 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
917000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
356
Charges annuelles (ALUR)
4028 EUR
Cotisation fonds travaux
49.84 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
118 lots d'habitation
Quote part de charges
335

Surfaces

Surface
92.5 m2
Surface Utile
91.5 m2
Surface séjour
23.75 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1981
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Détecteur de fumée
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
190 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	5,52		Parquet
	Cuisine	9,73		Carrelage
	Salon - Séjour	23,63		Parquet
	Dégagement placards	4,58		Parquet
	Chambre 1	12,39		Parquet
	Chambre 2	12,38		Parquet
	Dressing	1,40		Parquet
	Salle d'eau	4,32		Carrelage
	W.C.	1,63		Carrelage
	Chambre 3	16,95		Parquet

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14 rue du Général Leclerc
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