91220 BRETIGNY SUR ORGE Appartement Brétigny-sur-Orge 4 pièces 83 m²

Appartement Brétigny-sur-Orge 4 pièces 83 m² 1/10
Appartement Brétigny-sur-Orge 4 pièces 83 m² 2/10
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Appartement Brétigny-sur-Orge 4 pièces 83 m² 9/10
Appartement Brétigny-sur-Orge 4 pièces 83 m² 10/10
€229 000 **
En centre ville, dans résidence de standing au 3ème étage et dernier étage, appartement 4 pièces en duplex comprenant : entrée, séjour avec balcon, cuisine indépendante équipée, wc avec lave-mains.
A l'étage, palier desservant : 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec wc, buanderie.
Place de parking privée en sous-sol.
Travaux de toiture, ravalement et parties communes de la résidence effectués.

Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 83 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 938€ et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91220
  • Ville
    BRETIGNY SUR ORGE
  • Secteur
    Centre-ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    143 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1446 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    194
  • Charges annuelles (ALUR)
    2328 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83.45 m2
  • Surface Utile
    89.91 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1991
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    176 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    938 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,77      Carrelage   placards 
 0   Séjour   22,72      Carrelage   accès balcon (+ 1,58m² au sol) 
 0   Cuisine   7,60      Lino   hotte, plaques, four, lave-vaisselle, frigo 
 0   W.C.   1,35      Carrelage   lave-mains 
 1   Palier   5,37      Carrelage   placard 
 1   Chambre 1   13,19      Parquet   placard 
 1   Chambre 2   9,03      Parquet   placard (+ 0,59m² au sol) 
 1   Chambre 3   13,61      Parquet   placard (+ 4,29m² au sol) 
 1   SDB + WC   3,94      Carrelage    
 1   Buanderie   2,87      Carrelage    

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SYSTEM PLUS IMMOBILIER
14 rue du Général Leclerc
91220 BRÉTIGNY-SUR-ORGE
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