91220 BRETIGNY SUR ORGE MAISON BRETIGNY SUR ORGE - 6 pièces - 123m²

MAISON BRETIGNY SUR ORGE - 6 pièces - 123m² 1/11
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€449 900.00 **
Dans un quartier calme, maison individuelle BBC de 2013 sur sous-sol total comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec accès terrasse, cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, wc avec lave-mains.
- A l'étage : palier avec placard, salle de bains avec douche, wc, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Combles aménageables.
- Au sous-sol : garage pour trois voitures, atelier, espace buanderie.
Abris de jardin. Le tout sur un terrain de 448m².

Les + de la maison : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, VMC double-flux, volets centralisés, portail électrique... Aucun travaux à prévoir !

Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 123 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 448 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91220
  • Ville
    BRETIGNY SUR ORGE
  • Distance Train
    1.8 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    24 min
  • Accès Gare
    24 min

Aspects financiers

  • Prix
    449900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2981 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    122.76 m2
  • Surface Utile
    122.76 m2
  • Surface séjour
    31.04 m2
  • Surface terrain
    448 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Très bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    56 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   7,57      Carrelage    
 0   Cuisine   10,74      Carrelage    
 0   Séjour   31,04      Carrelage    
 0   W.C.   1,02      Carrelage    
 0   Chambre 1   10,86      Parquet    
 1   Palier   5,35      Parquet   placard 
 1   SDB+DOUCHE   9,72      Carrelage    
 1   W.C.   1,43      Carrelage    
 1   Chambre 2   11,60      Parquet   placard 
 1   Chambre 3   12,17      Parquet   placard 
 1   Suite parentale   21,26      Parquet   chambre + dressing + SDE 

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SYSTEM PLUS IMMOBILIER
14 rue du Général Leclerc
91220 BRÉTIGNY-SUR-ORGE
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    Ref. : 101C
    €299 000.00
Mentions légales
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Carte T : CPI91012016000014340 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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