91220 BRETIGNY SUR ORGE MAISON BRETIGNY SUR ORGE Maison

MAISON BRETIGNY SUR ORGE Maison 1/7
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MAISON BRETIGNY SUR ORGE Maison 6/7
MAISON BRETIGNY SUR ORGE Maison 7/7
€351 000.00 **
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire, maison de 89m² (105m² au sol) comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine équipée, salon - séjour de 34m² donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, wc séparés.
Au 1er étage : espace bureau, 3 chambres, salle de bains et wc. Accès aux combles (isolés et parfait pour du stockage).
Garage avec porte motorisée et stationnement supplémentaire sur le côté de la maison.
Le tout sur un terrain clos de 267m² avec abri de jardin.
Proche écoles, commerces et transports.
Aucun travaux à prévoir.

Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 89 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 267 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1381€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91220
  • Ville
    BRETIGNY SUR ORGE
  • Secteur
    LES 80 ARPENTS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    351000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1772 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface Utile
    105 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    267 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    NETTOYEE
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1381 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,32      Carrelage   6.32 
 0   Cuisine   8,47      Carrelage    
 0   W.C.   0,80      Carrelage    
 0   Salon - Séjour   33,87      Carrelage    
 0   Dégagement   1,40      Carrelage    
 1   Chambre 1   7,09      Parquet Flottant   10.39 
 1   Chambre 2   9,50      Parquet Flottant   12.61 
 1   Chambre 3   7,74      Parquet Flottant   11.96 
 1   Salle de bains   4,82      Carrelage   6.22 
 1   Bureau   9,27      Parquet Flottant   12.42 

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SYSTEM PLUS IMMOBILIER
14 rue du Général Leclerc
91220 BRÉTIGNY-SUR-ORGE
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Mentions légales
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