91220 LE PLESSIS PATE Maison Le Plessis Pate 4 pièce(s) 88.68 m2

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299 000 € **

Au PLESSIS PATE, dans le secteur très recherché du Domaine de la Roseraie, maison de 2002 comprenant séjour double donnant sur jardin, cuisine, trois chambres, grande salle de bains, rangements, garage attenant et terrain de 100 m² environ.
PROCHE CENTRE VILLE, ECOLES ET TRANSPORTS.

Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
89 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
100 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91220
Ville
LE PLESSIS PATE
Secteur
LA ROGERE
Nombre étages
1
Accès Bus
10 min

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
17 EUR / mois
Taxe Foncière
1030 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120
Charges annuelles (ALUR)
200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
88.68 m2
Surface Utile
88.68 m2
Surface séjour
27.3 m2
Surface terrain
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2002
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Détecteur de fumée
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4,72		Carrelage
	Cuisine	7,11		Carrelage
	W.C.	1,45		Carrelage
	Salon	26,28		Carrelage
1	Palier	3,54		Lino
1	Chambre 1	10,66		Lino	+ PLD
1	Chambre 2	11,98		Lino
1	Chambre 3	13,11		Lino	+ PLD
1	Salle de bains	7,91		Carrelage
1	W.C.	1,24		Carrelage

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SYSTEM PLUS Immobilier

10 RUE DE LA PAIX
91220 BRETIGNY SUR ORGE

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