91220 BRETIGNY SUR ORGE Maison Bretigny-Sur-Orge 115m²

Maison Bretigny-Sur-Orge 115m² 1/11
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Maison Bretigny-Sur-Orge 115m² 10/11
Maison Bretigny-Sur-Orge 115m² 11/11
€352 500.00 **
Dans un secteur calme de BRETIGNY-SUR-ORGE, à proximité des commerces, écoles et transports, maison individuelle de 115m², édifiée sur sous-sol total, comprenant au rez-de-chaussée: cuisine équipée, séjour donnant sur véranda (chauffée) et accès jardin, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. A l'étage : palier desservant 2 chambres avec rangements dont une avec salle d'eau.
Sous-sol total divisé en partie garage pour véhicule (porte motorisée), espace buanderie et grande pièce de rangement au sous-sol.
Le tout sur un terrain clos de 516m².
Les + de la maison : Toiture refaite en 2022, Véranda de 2023...

Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 115 m²
  • 4 chambre(s)
  • 516 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 3020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91220
  • Ville
    BRETIGNY SUR ORGE
  • Secteur
    La Moinerie
  • Nombre étages
    2
  • Distance Train
    1.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    352500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2031 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115.07 m2
  • Surface Utile
    115.07 m2
  • Surface séjour
    24.9 m2
  • Surface terrain
    516 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Toiture refaite en 2022
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    355 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    355 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3020 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon   24,90   S   Parquet    
 0   Entrée   9,22   N   Carrelage    
 0   Chambre 1   11,19   N   Parquet    
 0   Salle d'eau   3,88   O   Carrelage    
 0   Chambre 2   12,39   S   Parquet    
 0   W.C.   1,20      Carrelage    
 0   Cuisine   10,77   N   Carrelage    
 1   Palier   3,13      Moquette    
 1   Chambre 3   11,22   S   Moquette    
 1   Salle d'eau   3      Carrelage    
 1   Chambre 4   11,17   O   Moquette    
 0   Véranda   13   S   Carrelage    

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SYSTEM PLUS IMMOBILIER
14 rue du Général Leclerc
91220 BRÉTIGNY-SUR-ORGE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SYSTEM PLUS IMMOBILIER | Raison sociale : GESTION + IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 rue du Général Leclerc - 91220 BRÉTIGNY-SUR-ORGE | Siret : 48521907500010 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR62485219075 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI91012016000014340 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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