91220 BRETIGNY SUR ORGE Maison 5 pièces BRETIGNY SUR ORGE

336 950 € **

Maison individuelle plain pied de 105m² comprenant :
vaste entrée avec rangement, séjour lumineux de 30 m², cuisine équipée avec coin repas de 20m², trois chambres, dressing, dégagement, débarras, chaufferie, salle d'eau et wc.
Garage attenant. Le tout sur un terrain clôturé de 429m².
A proximité de la gare, commerces et écoles.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
105 m²
3 chambre(s)
429 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91220
Ville
BRETIGNY SUR ORGE
Secteur
MOINERIE
Accès Bus
1 min
Accès RER
12 min
Accès Gare
12 min

Aspects financiers

Prix
336950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1717 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105 m2
Surface séjour
30.4 m2
Surface terrain
429 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Détecteur de fumée
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
170 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	12,62
0	Salle à manger	20,34
0	Salon	10,08
0	Cuisine	20,34
0	Dégagement	3,70
0	Chambre 1	10,08
0	Chambre 2	10,08
0	Chambre 3	10,08
	Dégagement	3,70
	Salle de bains	3,22
	Chaufferie	1,78
	W.C.	0,90

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SYSTEM PLUS Immobilier

10 RUE DE LA PAIX
91220 BRETIGNY SUR ORGE

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