91220 BRETIGNY SUR ORGE Maison 4 pièces 94.18 m² BRETIGNY SUR ORGE

Maison 4 pièces 94.18 m² BRETIGNY SUR ORGE 1/8

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272 000 € **

A 15 MINUTES A PIED DE LA GARE RER C DE BRETIGNY SUR ORGE, maison sur sous-sol, de 95 m² habitable comprenant séjour double donnant sur jardin, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et parking attitré. Jardin clos de 105m² environ.
PROCHE CENTRE VILLE, ECOLES ET COMMERCES.

Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
94 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
105 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91220
Ville
BRETIGNY SUR ORGE
Secteur
La Fontaine
Nombre étages
2
Distance Train
1 km
Accès Bus
5 min
Accès RER
15 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
272000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1649 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
?
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Copropriété de sol, pas de charges ni de syndic

Surfaces

Surface
94.18 m2
Surface construite
105 m2 environ
Surface Utile
94.18 m2
Surface séjour
25.05 m2
Surface terrain
105 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1966
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Etat couverture
D'origine
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/04/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
241 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	7,64		Carrelage
0	Séjour	25,05	O	Carrelage
0	Cuisine	9,24		Carrelage
1	Palier	4,04		Carrelage
1	Chambre 1	12,81		Parquet
1	Chambre 2	12,01		Parquet
1	Salle de bains	4,98		Parquet
1	W.C.	1,24		Carrelage
1	Dégagement placards	3,93		Parquet
2	Chambre 3	7,74		Moquette
2	Palier	5,50		Moquette

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SYSTEM PLUS Immobilier BRETIGNY SUR ORGE

14 RUE DU GENERAL LECLERC
91220 BRETIGNY SUR ORGE

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