91220 LE PLESSIS PATE Maison Le Plessis Pâté 5 pièces 89.68 m²

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Maison Le Plessis Pâté 5 pièces 89.68 m² 7/7

255 000 € **

Idéalement située, dans un secteur recherché et calme, proche toutes commodités, maison de 90m² environ, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour double donnant sur jardin, cuisine, cellier avec accès grenier, wc.
À l'étage : palier desservant 3 chambres avec rangements, salle d'eau avec wc. Combles isolés aménageables.
Le bien se trouve sur un terrain de 147m² et est complété par un box fermé.

Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
90 m²
3 chambre(s)
147 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91220
Ville
LE PLESSIS PATE
Nombre étages
1
Distance Train
2 km
Accès Bus
2 min
Accès RER
25 min
Accès Gare
25 min

Aspects financiers

Prix
255000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
7 EUR / mois
Taxe Foncière
1112 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
?
Charges annuelles (ALUR)
84 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
ASL

Surfaces

Surface
89.68 m2
Surface séjour
31.27 m2
Surface terrain
147 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Couverture
Tuiles
Etat couverture
D'origine
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Détecteur de fumée
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
271 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
271 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	3,02		Carrelage	placard
0	Cellier	5,11		Béton	grenier
0	W.C.	1		Carrelage	refait à neuf
0	Séjour	31,27		Moquette
0	Cuisine	10,44		Carrelage
1	Chambre 1	9,51		Moquette
1	Chambre 2	10,51		Moquette	placard
1	Chambre 3	9,02		Moquette	placard
1	Palier	5,17		Moquette	placard
1	SDE + WC	4,63		Carrelage	refait à neuf

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SYSTEM PLUS Immobilier

10 RUE DE LA PAIX
91220 BRETIGNY SUR ORGE

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