91220 BRETIGNY SUR ORGE Maison Bretigny Sur Orge 5 pièce(s) 94.99 m2

Maison Bretigny Sur  Orge 5 pièce(s) 94.99 m2 1/9
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Maison Bretigny Sur  Orge 5 pièce(s) 94.99 m2 9/9
€315 000.00 **
Maison de 95 m2 , idéalement située, dans un secteur recherché , proche écoles, gare et toutes commodités, comprenant :
Au rez-de-jardin : entrée avec placards, séjour double, cuisine équipée, wc.
À l'étage: palier, trois chambres dont une suite parentale , salle de bains, wc et rangements.
Garage attenant.
Le tout sur un terrain de 174m2.

Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.



**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 95 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 174 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1095€ au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91220
  • Ville
    BRETIGNY SUR ORGE
  • Secteur
    CENTRE
  • Nombre étages
    1
  • Accès RER
    1 min
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    38 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1907 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    456 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94.99 m2
  • Surface terrain
    174 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1095 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    36 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée Placards   9,42      Carrelage    
 0   Cuisine   8,17      Carrelage    
 0   Salon-Salle à manger   29,16      Carrelage    
 0   W.C.   0,88      Carrelage    
 1   Palier   4,58      Parquet   AVEC PLD 
 1   W.C.   1,56      Carrelage    
 1   Chambre 1   11,01      Parquet   AVEC PLD _ 13,33 AU SOL 
 1   Chambre 2   13,60      Parquet   15,35 AU SOL _ AVEC DOUCHE 
 1   Chambre 3   10,03      Parquet   12,59 AU SOL 
 1   Salle de bains   4,73      Carrelage    
 1   Salle d'eau   1,85      Carrelage    

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SYSTEM PLUS IMMOBILIER
14 rue du Général Leclerc
91220 BRÉTIGNY-SUR-ORGE
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    €365 000.00
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