91220 LE PLESSIS PATE LE PLESSIS PATE - Maison individuelle

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LE PLESSIS PATE - Maison individuelle 9/9

443 000 € **

Dans un quartier calme, sans vis-à-vis, maison individuelle de 157m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée donnant l'accès à une grande buanderie, séjour double avec cheminée, 3 chambres avec placards, bureau, salle de bains-eau et wc séparés.
Au 1er étage : espace mezzanine-bureau avec placards, chambre avec placards, salle d'eau avec wc.
Garage attenant.
Le tout sur un terrain clos de 617m² avec piscine et abri de jardin avec cave à vin.

Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
157 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
617 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91220
Ville
LE PLESSIS PATE
Nombre étages
1
Accès Bus
3 min
Accès RER
10 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
443000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1676 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
157 m2
Surface séjour
35.5 m2
Surface terrain
617 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Détecteur de fumée
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
177 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	5,80
	Salon - Séjour	35,43
	Cuisine	10,04
	Buanderie	12
	W.C.	0,86
	Bureau	6,94
	Chambre 1	9,85
	Chambre 2	9,34
	Chambre 3	14,84
	SDB+DOUCHE	5,20
	Dégagement	4,01
1	Mezzanine	21
1	Chambre 4	17,03			+ PLD
1	SDB + WC	5,03

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SYSTEM PLUS Immobilier

10 RUE DE LA PAIX
91220 BRETIGNY SUR ORGE

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