91220 BRETIGNY SUR ORGE BRETIGNY SUR ORGE Maison individuelle

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335 000 € **

A DECOUVRIR EN VIDEO directement sur notre site internet.
Maison individuelle édifiée sur cave totale comprenant au 1er niveau, entrée, cuisine aménagée, séjour double traversant, salle d'eau avec wc, chambre.
A l'étage, palier, 3 chambres, salle de bains avec wc.
Niveau inférieur, cave totale carrelée avec espace bureau, chaufferie, rangement, atelier.
Le tout sur un terrain clos de 370m².
A proximité des écoles, transports et commerces.

Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

5 pièce(s)
90 m²
4 chambre(s)
370 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91220
Ville
BRETIGNY SUR ORGE
Nombre étages
1
Accès Bus
3 min
Accès RER
16 min
Accès Gare
16 min

Aspects financiers

Prix
335000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1522 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface Utile
106 m2
Surface séjour
25.5 m2
Surface terrain
370 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1949
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Années 30
Fenêtres
Survitrage
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Détecteur de fumée
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
300 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2310 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	6,05		Carrelage
	Salon - Séjour	25,54		Parquet Massif
	Cuisine	10,46		Carrelage
	SDE + WC	2,34		Carrelage
	Chambre	9,28		Parquet Massif
1	Palier	3,06		Parquet
1	SDB + WC	6,84		Lino
1	Chambre 2	11,57		Parquet
1	Chambre 3	11,02		Parquet
1	Chambre 4	8,59		Parquet
1	Dégagement	1,18		Parquet

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SYSTEM PLUS Immobilier

10 RUE DE LA PAIX
91220 BRETIGNY SUR ORGE

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