91220 BRETIGNY SUR ORGE BRETIGNY SUR ORGE - 5 pièces

259 000 € **

En impasse, dans un quartier calme, proche des écoles et transports, maison mitoyenne de 90m² environ édifiée sur une cave totale comprenant : au rez-de-chaussée ; entrée, cuisine équipée, salon, salle-à-manger avec cheminée.
Au 1er étage ; palier, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, dégagement avec placards.
Au 2ème étage; combles aménagés avec espace bureau-rangement, chambre avec rangements en sous-pentes.
Jardin de 110m² environ sans vis-à-vis avec abri de jardin sur l'avant de la maison.
Cave totale permettant nombreux rangements & atelier.
Place de parking privée.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
93 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
110 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91220
Ville
BRETIGNY SUR ORGE
Secteur
LA FONTAINE
Nombre étages
2
Accès Bus
5 min
Accès RER
17 min
Accès Gare
17 min

Aspects financiers

Prix
259000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1482 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
93 m2
Surface séjour
25.5 m2
Surface terrain
110 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Béton
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Détecteur de fumée
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
297 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	5,61
	Cuisine	8,95
	Salle à manger	15,03
	Salon	9,08
1	Palier	4,29
1	Chambre 1	12,08
1	Chambre 2	12,84
1	Salle de bains	4,19
1	W.C.	1,26
1	Dégagement placards	3,24
2	Palier	4,79
2	Chambre 3	11,56

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SYSTEM PLUS Immobilier BRETIGNY SUR ORGE

14 RUE DU GENERAL LECLERC
91220 BRETIGNY SUR ORGE

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