91220 BRETIGNY SUR ORGE Maison Bretigny Sur Orge 5 pièce(s) 80.42 m2

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Maison Bretigny Sur Orge 5 pièce(s) 80.42 m2 12/12

299 000 € **

À DECOUVRIR EN VIDEO directement sur notre site internet.
A 10 minutes à pied de la gare RER .C de BRETIGNY SUR ORGE, meulière de 1914 avec un agrandissement de 2013 comprenant: entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains et wc.
A l'étage : palier, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc
Combles aménagés en chambre.
Abri de jardin.
Le tout sur un terrain clos de 180m² environ.
A proximité des écoles, transports et commerces.

Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

5 pièce(s)
80 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
180 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91220
Ville
BRETIGNY SUR ORGE
Nombre étages
2
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1434 EUR

Surfaces

Surface
80.42 m2
Surface séjour
19 m2
Surface terrain
180 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1914
Couverture
Tuiles
Etat couverture
REFAITE - ISOLATION EN 07/2022
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Meulière
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	1,42		Carrelage
0	Séjour	18,54		Parquet
0	Cuisine	16,12		Carrelage
0	Salle de bains	2,76		Carrelage
0	Toilettes	0,87		Carrelage
1	Chambre 1	9,34		Parquet
1	Bureau	7,51		Parquet
1	Chambre 2	12,40		Parquet
1	Palier	3,96		Parquet
1	Salle d'eau	2,48		Carrelage
1	Toilettes	0,97		Carrelage
2	Chambre 3	4,05		Parquet	AU SOL

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SYSTEM PLUS Immobilier BRETIGNY SUR ORGE

14 RUE DU GENERAL LECLERC
91220 BRETIGNY SUR ORGE

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