91220 BRETIGNY SUR ORGE Maison Brétigny-sur-Orge 4 pièces 74,34m²

Maison Brétigny-sur-Orge 4 pièces 74,34m² 1/10
Maison Brétigny-sur-Orge 4 pièces 74,34m² 2/10
Maison Brétigny-sur-Orge 4 pièces 74,34m² 3/10
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Maison Brétigny-sur-Orge 4 pièces 74,34m² 7/10
Maison Brétigny-sur-Orge 4 pièces 74,34m² 8/10
Maison Brétigny-sur-Orge 4 pièces 74,34m² 9/10
Maison Brétigny-sur-Orge 4 pièces 74,34m² 10/10
€258 000.00 **
Dans un quartier calme, maison individuelle édifiée sur cave partielle, isolée par l'extérieur et ravalée en 2019, comprenant :
Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, salle d'eau avec wc.
A l'étage : palier desservant 2 chambres avec rangements en sous-pente, wc.
A l'extérieur : chaufferie, garage double, puits fonctionnel.
Jardin clos de 571m² avec terrasse exposée sud est.

Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 74 m²
  • 2 chambre(s)
  • 571 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91220
  • Ville
    BRETIGNY SUR ORGE
  • Secteur
    BRECHE AUX LOUPS
  • Nombre étages
    1
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    25 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    258000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1705 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Détail procédure
    ATTENTION COPRO DE SOL
    SERVITUDE DE PASSAGE AVEC LE VOISIN DE DERRIERE

Surfaces

  • Surface
    74.34 m2
  • Surface séjour
    29.1 m2
  • Surface terrain
    571 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Véranda   15,99   SE   Carrelage   chauffée 
 0   Cuisine   9,69      Carrelage    
 0   Salon   12,92      Carrelage   cheminée 
 0   Salle à manger   14,90      Parquet   16,18m² au sol 
 0   SDB + WC   3,22      Carrelage    
 1   Palier   0,57      Lino    
 1   Chambre 1   8,17      Lino   15,10m² au sol 
 1   Chambre 2   7,98   SE   Lino   11,59m² au sol 
 1   Combles            greniers : 5,62m² et 5,33m² au sol 
 1   W.C.   0,90      Lino    

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SYSTEM PLUS IMMOBILIER
14 rue du Général Leclerc
91220 BRÉTIGNY-SUR-ORGE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SYSTEM PLUS IMMOBILIER | Raison sociale : GESTION + IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 rue du Général Leclerc - 91220 BRÉTIGNY-SUR-ORGE | Siret : 48521907500010 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR62485219075 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
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