91220 BRETIGNY SUR ORGE Maison Bretigny- sur-Orge 5 pièces 100 m²

Maison Bretigny- sur-Orge 5 pièces 100 m² 1/9

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Maison Bretigny- sur-Orge 5 pièces 100 m² 8/9

Maison Bretigny- sur-Orge 5 pièces 100 m² 9/9

269 000 € **

A quelques pas des commerces et de la gare, maison mitoyenne comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour donnant sur jardin, cuisine séparée aménagée avec cellier.
A l'étage : palier desservant 3 chambres avec placards, 1 bureau, salle d'eau et wc séparés.
Le tout se trouve sur un terrain de 167m².
Un garage attenant à la maison et 2 places de stationnement complètent ce bien.

Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
100 m²
3 chambre(s)
167 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91220
Ville
BRETIGNY SUR ORGE
Nombre étages
1
Distance Train
0.7 km
Accès Bus
8 min
Accès RER
8 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1551 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface Utile
99.9 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
167 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Etat couverture
Bon
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
240 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2180 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5,80		Carrelage
0	Séjour	28	S	Parquet
0	Cuisine	9,50		Carrelage
0	Cellier	4,10		Carrelage
1	Palier	3,90		Parquet
1	Chambre 1	14,40	S	Parquet	cabinet
1	Chambre 2	12,20	S	Parquet	placard
1	Chambre 3	11,50	N	Parquet	placard
1	Bureau	6	N	Parquet	velux
1	Salle d'eau	3,30		Carrelage
1	W.C.	1,20		Carrelage

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SYSTEM PLUS Immobilier BRETIGNY SUR ORGE

14 RUE DU GENERAL LECLERC
91220 BRETIGNY SUR ORGE

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