91100 CORBEIL ESSONNES Maison Corbeil Essonnes 7 pièce(s) 162 m2

Maison Corbeil Essonnes 7 pièce(s) 162 m2 1/13

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338 000 € **

EXCLUSIVITE :
A DECOUVRIR EN VIDEO sur notre site internet.
Idéalement bien située à quelques pas des bords de Seine, maison individuelle de 162m² habitable et 192m² au sol avec un jardin clos de 380m² avec dépendance/atelier, espace barbecue...
Parfaite pour une profession libérale, une grande famille ou possibilité de diviser en 2 parties (haut et bas).
La partie basse comprend une entrée, séjour, 2 chambres, coin cuisine, salle d'eau, wc, rangements, espace chaufferie.
Au premier niveau, palier desservant une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour cathédrale avec accès à un solarium sans vis-à-vis, grande mezzanine donnant sur une chambre avec placards et salle d'eau, couloir avec nombreux rangements, salle de bains et eau, wc et autres 2 chambres dont 1 avec mezzanine également.
A proximité des écoles & commerces.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Nos honoraires

7 pièce(s)
162 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
380 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91100
Ville
CORBEIL ESSONNES
Secteur
SEINE
Nombre étages
1
Distance Train
2.5 km
Accès Bus
3 min
Accès Gare
30 min

Aspects financiers

Prix
338000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3185 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
162 m2
Surface Utile
192 m2
Surface séjour
32 m2
Surface Dépendance(s)
15 m2
Surface terrain
380 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
202 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4,91
	Cuisine	5,95
	Couloir	4,52
	Salle d'eau	3,85
	W.C.	0,87
	Bureau	11,49			Chambre
	Salle à manger	18,56
	Chambre 1	12,11			+ rgt
1	Dégagement	3,76
1	Cuisine	9,05
1	Séjour cathédrale	31,52
1	Chambre 3	8,11
1	Chambre 4	10,79
1	SDB+DOUCHE	5,77
1	Couloir placard	3,14
1	W.C.	1,30
1	Rangement	1,33
2	Mezzanine	7,47			16.41 au sol
2	chambre 5	9,55			11.97 au sol
2	Placard	1
2	Salle d'eau	1,42			3.08 au sol

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