91220 BRETIGNY SUR ORGE Maison Bretigny Sur Orge 6 pièce(s) 125 m2

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Maison Bretigny Sur Orge 6 pièce(s) 125 m2 16/16
€439 000.00 **
Maison de charme d'environ 125 m² sur sous-sol total et édifiée sur 545M² de terrain, proche centre ville, dans quartier privilégié et résidentiel, comprenant au rez-de-chaussée, grande entrée, double séjour avec cheminée donnant accès à terrasse, cuisine donnant aussi accès à la terrasse , une grande chambre d'environ 18 m² ,salle de bains avec douche , wc séparé.
A l'étage, mezzanine , 2 grandes chambres avec accès sur bureau ou dressing en sous pente, bureau avec accès à 2 greniers.
Au sous-sol, garage, pièce, chaufferie/buanderie, pièce avec accès sur cave.
Le tout sur un terrain de 545m².
Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 125 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 545 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91220
  • Ville
    BRETIGNY SUR ORGE
  • Secteur
    PARC DE CAROUGE
  • Nombre étages
    1
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Frais divers
    ASL 190€
  • Taxe Foncière
    2180 EUR

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    545 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3140 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   10,19      Carrelage    
 0   Séjour   32      Carrelage    
 0   Cuisine   9,90      Carrelage    
 0   Chambre 1   17,55      Parquet   AVEC PLD 
 0   SDB+DOUCHE   7,21      Carrelage   + WC 
 1   Mezzanine   7,79      Parquet    
 1   Chambre 2   14,74      Parquet    
 1   Chambre 3   20,19      Parquet    
    Bureau   4,66      Parquet    
    Grenier            2,66 
    Grenier            4,26 

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SYSTEM PLUS IMMOBILIER
14 rue du Général Leclerc
91220 BRÉTIGNY-SUR-ORGE
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