91240 SAINT MICHEL SUR ORGE Maison Saint Michel Sur Orge 5 pièce(s) 92.82 m2

Maison Saint Michel Sur Orge 5 pièce(s) 92.82 m2 1/11
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€297 000.00 **
Maison individuelle d'environ 95 m2 , idéalement située, dans un secteur recherché et calme, proche toutes commodités, comprenant :
Au rez-de-jardin : entrée avec rangements, séjour donnant terrasse et jardin, cuisine, WC.
Au 1ere étage: palier, trois chambres ,salle de bains et toilette.
Combles aménages en une chambre avec salle d'eau et wc, rangements
Garage attenant.
Le tout sur un terrain de 169M2.

Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 93 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 169 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91240
  • Ville
    SAINT MICHEL SUR ORGE
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    297000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2075 EUR

Surfaces

  • Surface
    92.82 m2
  • Surface terrain
    169 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Etat couverture
    Bon etat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   2,52      Lino    
 0   W.C.   2,16      Carrelage    
 0   Séjour   22,42      Parquet    
 0   Cuisine   11,36      Parquet    
 0   Rangement   1      Carrelage    
 1   Palier   3,40      Parquet    
 1   Chambre 1   9,96      Parquet    
 1   Chambre 2   11,69      Parquet    
 1   Chambre 3   8,86      Parquet    
 1   Salle de bains   5,59      Carrelage    
 2   Chambre 4   11,04      Parquet   surface utile 
 2   Salle d'eau   2,82      Carrelage   surface utile 

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SYSTEM PLUS IMMOBILIER
14 rue du Général Leclerc
91220 BRÉTIGNY-SUR-ORGE
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    Ref. : 63
    €411 000.00
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