91630 MAROLLES EN HUREPOIX Maison individuelle MAROLLES EN HUREPOIX 3 pièce(s) 78 m2

Maison individuelle MAROLLES EN HUREPOIX 3 pièce(s) 78 m2 1/8
Maison individuelle MAROLLES EN HUREPOIX 3 pièce(s) 78 m2 2/8
Maison individuelle MAROLLES EN HUREPOIX 3 pièce(s) 78 m2 3/8
Maison individuelle MAROLLES EN HUREPOIX 3 pièce(s) 78 m2 4/8
Maison individuelle MAROLLES EN HUREPOIX 3 pièce(s) 78 m2 5/8
Maison individuelle MAROLLES EN HUREPOIX 3 pièce(s) 78 m2 6/8
Maison individuelle MAROLLES EN HUREPOIX 3 pièce(s) 78 m2 7/8
Maison individuelle MAROLLES EN HUREPOIX 3 pièce(s) 78 m2 8/8
€249 000.00 **
Idéalement située, dans un secteur recherché et calme, proche toutes commodités, et à 10 min de la gare, maison individuelle de 80m² environ, comprenant : entrée - grande cuisine de 21m² donnant sur terrasse et jardin, séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Le bien se trouve sur un terrain de 551m² et est complété par un garage fermé d'environ 20 m² .
Travaux à prévoir.
LE PLUS : possible division parcellaire sur le terrain en vue de créer 2 parties distinctes permettant la construction d'une seconde maison .

Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 77 m²
  • 2 chambre(s)
  • 551 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2300€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91630
  • Ville
    MAROLLES EN HUREPOIX
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    955 EUR

Surfaces

  • Surface
    76.69 m2
  • Surface terrain
    551 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON ETAT
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   21,40          
 0   Séjour   22,33          
 0   Chambre 1   13,50          
 0   Chambre 2   11,34          
 0   Palier   1,56          
 0   W.C.   1,16          
 0   Palier   1,60          
 0   Salle d'eau   3,80          

Prendre contact avec l'agence

SYSTEM PLUS IMMOBILIER
14 rue du Général Leclerc
91220 BRÉTIGNY-SUR-ORGE
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