91220 BRETIGNY SUR ORGE Maison Brétigny-sur-Orge 10 pièces 217 m²

Maison Brétigny-sur-Orge 10 pièces 217 m² 1/10
Maison Brétigny-sur-Orge 10 pièces 217 m² 2/10
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Maison Brétigny-sur-Orge 10 pièces 217 m² 9/10
Maison Brétigny-sur-Orge 10 pièces 217 m² 10/10
€585 000.00 **
Dans un secteur calme, maison individuelle édifiée sur sous-sol total, ravalée en 2019, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec cagibi, séjour double donnant sur terrasse, cuisine semi-ouverte aménagée avec cellier, dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards aménagés, salle d'eau, wc séparés.
A l'étage : palier avec espace cuisine desservant 4 chambres avec placards aménagés, salle d'eau, wc séparés. A l'étage également : studio comprenant pièce de vie avec placard aménagé, coin cuisine, salle de bains et wc.
Au sous-sol : garage pouvant contenir 3 véhicules, chaufferie, cave, salle de jeux.
Terrain de 1005m² environ, avec possibilité de garer 5 véhicules devant la maison, terrasse exposée sud est.

Accès indépendant à l'étage de la maison, laissant la possibilité de louer les chambres/studios. Bonne rentabilité locative.

Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 10 pièce(s)
  • 217 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 7 chambre(s)
  • 1005 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91220
  • Ville
    BRETIGNY SUR ORGE
  • Secteur
    ORGE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Train
    1.8 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès RER
    25 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    585000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5073 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Détail procédure
    ATTENTION COPRO DE SOL AVEC MAISON DE DERRIERE, PASSAGE COMMUN

Surfaces

  • Surface
    217 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1005 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8      Carrelage   cagibi 
 0   Séjour   40      Carrelage    
 0   Cuisine   16      Carrelage   cellier 
 0   Dégagement   8      Carrelage    
 0   Chambre 1   13      Parquet    
 0   Chambre 2   13      Parquet   placard 
 0   Chambre 3   12      Parquet   placard 
 0   Salle d'eau   5      Carrelage    
 0   W.C.   3      Carrelage   lave-mains 
 1   Palier   14      Lino   espace cuisine 
 1   Chambre 4   12      Lino   placard + point d'eau 
 1   Chambre 5   13      Lino   placard + point d'eau + coin cuisine 
 1   Chambre 6   15      Lino   placard + point d'eau 
 1   Chambre 7   11      Lino   placard + point d'eau 
 1   Couloir   3      Lino    
 1   Salle d'eau   2      Carrelage    
 1   W.C.   2      Carrelage   lave-mains 
 1   Studio   27      Lino   placard + salle de bains avec wc + coin cuisine 

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SYSTEM PLUS IMMOBILIER
14 rue du Général Leclerc
91220 BRÉTIGNY-SUR-ORGE
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