91220 BRETIGNY SUR ORGE Maison individuelle Brétigny-sur-Orge 73m²

Maison individuelle Brétigny-sur-Orge 73m² 1/9
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Maison individuelle Brétigny-sur-Orge 73m² 8/9
Maison individuelle Brétigny-sur-Orge 73m² 9/9
€269 000 **
A proximité immédiate du centre-ville et de la gare, dans un secteur calme, maison individuelle édifiée sur sous-sol total, comprenant de plain-pied : entrée, séjour, cuisine indépendante, couloir desservant 3 chambres, salle de bains, wc séparés.
Sur un beau terrain de 465m².
Travaux à prévoir.

Notre agence fête ses 25 ans.
Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 73 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 465 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3530€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91220
  • Ville
    BRETIGNY SUR ORGE
  • Secteur
    Centre-ville
  • Distance Train
    0.6 km
  • Accès Bus
    8 min
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1770 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    73.36 m2
  • Surface séjour
    26.45 m2
  • Surface terrain
    465 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1959
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    296 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3530 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   2,32      Lino   placard 
 0   Séjour   26,45      Moquette    
 0   Cuisine   7,11      Lino    
 0   Dégagement   4,94      Moquette    
 0   Chambre 1   11,61      Moquette   placard 
 0   Chambre 2   8,44      Moquette    
 0   Chambre 3   9,02      Moquette   placard 
 0   Salle de bains   2,60      Carrelage    
 0   W.C.   0,87      Lino    

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SYSTEM PLUS IMMOBILIER
14 rue du Général Leclerc
91220 BRÉTIGNY-SUR-ORGE
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    Ref. : 102C
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