91220 LE PLESSIS PATE Maison LE PLESSIS PATE 5 pièce(s) 100m²

$Maison LE PLESSIS PATE 5 pi\u00e8ce(s) 100m\u00b2 1\/9$

$Maison LE PLESSIS PATE 5 pi\u00e8ce(s) 100m\u00b2 2\/9$

$Maison LE PLESSIS PATE 5 pi\u00e8ce(s) 100m\u00b2 3\/9$

$Maison LE PLESSIS PATE 5 pi\u00e8ce(s) 100m\u00b2 4\/9$

$Maison LE PLESSIS PATE 5 pi\u00e8ce(s) 100m\u00b2 5\/9$

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$Maison LE PLESSIS PATE 5 pi\u00e8ce(s) 100m\u00b2 9\/9$

€365 000 **

Maison de PLAIN-PIED d'environ 100m2, comprenant:
Entrée , séjour double traversant d'environ 39m2 donnant sur terrasse et jardin avec une cheminée bois, cuisine aménagée et équipée séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), trois chambres dont une suite parentale ( dressing et salle de bains avec WC) , une salle d'eau avec WC.
Garage attenant d'environ 25 m2 , une cave à vin/cellier, un coin buanderie.
Possibilité de stationner 2 véhicules devant le garage.
Le tout sur un terrain de 685m².
NOTRE AGENCE FETE SES 25 ANS...

Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
100 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
685 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2004€ et 2712€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91220
Ville
LE PLESSIS PATE

Aspects financiers

Prix
365000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1376 EUR

Surfaces

Surface
99.5 m2
Surface terrain
685 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
301 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2004 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2712 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4,14
	Séjour	39
	Cuisine	9,27
	Chambre 1	10
	Chambre 2	9			AVEC PLD
	SDE + WC	3			AVEC PLD
	Couloir	5,50			AVEC PLD
	Suite parentale	15,50			AVEC PLD
	SDE + WC	4,08
	Garage				25,39m2

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SYSTEM PLUS IMMOBILIER

14 rue du Général Leclerc
91220 BRÉTIGNY-SUR-ORGE

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