91220 BRETIGNY SUR ORGE Maison Brétigny-sur-Orge 7 pièces 143.30 m²

Maison Brétigny-sur-Orge 7 pièces 143.30 m² 1/15
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Maison Brétigny-sur-Orge 7 pièces 143.30 m² 14/15
Maison Brétigny-sur-Orge 7 pièces 143.30 m² 15/15
€485 000 **
Dans un quartier calme et privilégié, maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée, comprenant : entrée, séjour traversant de 47m² avec insert à granulés, cuisine toute équipée avec espace salle à manger, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc séparés, dégagement, salle de bains, wc séparés.
Combles aménageables.
Garage double avec portail motorisé, établi, buanderie.
Espace véranda, abri de jardin, terrasse.
Le tout sur un terrain clos et entretenu de 688m².

Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 143 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 688 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91220
  • Ville
    BRETIGNY SUR ORGE
  • Distance Train
    1.8 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    25 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Frais divers
    ASL = 120 € / an
  • Charges copropriété
    10 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2747 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    143.3 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    688 m2
  • Surface terrasse
    37 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour   47      Carrelage    
 0   Cuisine   9,50      Carrelage    
 0   Salle à manger   15      Carrelage    
 0   Buanderie   4,40      Carrelage   accès garage 
 0   Chambre 1   11,30      Parquet    
 0   Dégagement   6,50      Carrelage   placard 
 0   Chambre 2   12      Parquet   placard 
 0   Chambre 3   11      Parquet   placard 
 0   Salle de bains   4,50      Carrelage    
 0   W.C.   2      Carrelage   lave-mains 
 0   Suite parentale   20,10      Parquet   chambre 4, placard, salle d'eau, wc 

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SYSTEM PLUS IMMOBILIER
14 rue du Général Leclerc
91220 BRÉTIGNY-SUR-ORGE
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Mentions légales
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Carte T : CPI91012016000014340 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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