91220 BRETIGNY SUR ORGE Maison Bretigny Sur Orge 6 pièce(s) 106.16 m2

$Maison Bretigny Sur Orge 6 pi\u00e8ce(s) 106.16 m2 1\/12$

$Maison Bretigny Sur Orge 6 pi\u00e8ce(s) 106.16 m2 2\/12$

$Maison Bretigny Sur Orge 6 pi\u00e8ce(s) 106.16 m2 3\/12$

$Maison Bretigny Sur Orge 6 pi\u00e8ce(s) 106.16 m2 4\/12$

$Maison Bretigny Sur Orge 6 pi\u00e8ce(s) 106.16 m2 5\/12$

$Maison Bretigny Sur Orge 6 pi\u00e8ce(s) 106.16 m2 6\/12$

$Maison Bretigny Sur Orge 6 pi\u00e8ce(s) 106.16 m2 7\/12$

$Maison Bretigny Sur Orge 6 pi\u00e8ce(s) 106.16 m2 8\/12$

$Maison Bretigny Sur Orge 6 pi\u00e8ce(s) 106.16 m2 9\/12$

$Maison Bretigny Sur Orge 6 pi\u00e8ce(s) 106.16 m2 10\/12$

$Maison Bretigny Sur Orge 6 pi\u00e8ce(s) 106.16 m2 11\/12$

$Maison Bretigny Sur Orge 6 pi\u00e8ce(s) 106.16 m2 12\/12$

$Maison Bretigny Sur Orge 6 pi\u00e8ce(s) 106.16 m2 1\/12$

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$Maison Bretigny Sur Orge 6 pi\u00e8ce(s) 106.16 m2 12\/12$

€353 000 **

Maison individuelle de plain-pied édifiée sur s/sol total semi-enterré , à 10 min à pied de la gare, proche toutes commodités comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse équipée d'un store-bane motorisé et jardin , un bureau, trois chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et wc séparé .
Garage (porte motorisé et prise pour recharge de véhicule électrique), au sous-sol , et une partie aménagée en chambre avec bureau et salle d'eau.
Combles aménageables.
Le tout sur un terrain de 435m².

NOTRE AGENCE FETE SES 25 ANS...
Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
106 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
435 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91220
Ville
BRETIGNY SUR ORGE
Accès RER
10 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
353000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2372 EUR

Surfaces

Surface
106.16 m2
Surface terrain
435 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Bon Etat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Insert

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
297 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour - Cuisine	34,55		Parquet
0	Dégagement	4,30		Parquet	AVEC PLD
0	Salle d'eau	3,51		Carrelage
0	W.C.	1		Carrelage
0	Chambre 1	8,99		Parquet
0	Bureau	9,33		Parquet
0	Dégagement	1,08		Parquet
0	Chambre 2	10,22		Parquet
0	Chambre 3	10,77		Parquet
_1	Chambre 4	10,65		Parquet
_1	Bureau	7,23		Parquet
_1	Salle d'eau	3,01		Carrelage

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91220 BRÉTIGNY-SUR-ORGE

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