91350 GRIGNY Maison Blancs Manteaux 7 pièce(s) 110.90 m2

$Maison Blancs Manteaux 7 pi\u00e8ce(s) 110.90 m2 1\/17$

$Maison Blancs Manteaux 7 pi\u00e8ce(s) 110.90 m2 2\/17$

$Maison Blancs Manteaux 7 pi\u00e8ce(s) 110.90 m2 3\/17$

$Maison Blancs Manteaux 7 pi\u00e8ce(s) 110.90 m2 4\/17$

$Maison Blancs Manteaux 7 pi\u00e8ce(s) 110.90 m2 5\/17$

$Maison Blancs Manteaux 7 pi\u00e8ce(s) 110.90 m2 6\/17$

$Maison Blancs Manteaux 7 pi\u00e8ce(s) 110.90 m2 7\/17$

$Maison Blancs Manteaux 7 pi\u00e8ce(s) 110.90 m2 8\/17$

$Maison Blancs Manteaux 7 pi\u00e8ce(s) 110.90 m2 9\/17$

$Maison Blancs Manteaux 7 pi\u00e8ce(s) 110.90 m2 10\/17$

$Maison Blancs Manteaux 7 pi\u00e8ce(s) 110.90 m2 11\/17$

$Maison Blancs Manteaux 7 pi\u00e8ce(s) 110.90 m2 12\/17$

$Maison Blancs Manteaux 7 pi\u00e8ce(s) 110.90 m2 13\/17$

$Maison Blancs Manteaux 7 pi\u00e8ce(s) 110.90 m2 14\/17$

$Maison Blancs Manteaux 7 pi\u00e8ce(s) 110.90 m2 15\/17$

$Maison Blancs Manteaux 7 pi\u00e8ce(s) 110.90 m2 16\/17$

$Maison Blancs Manteaux 7 pi\u00e8ce(s) 110.90 m2 17\/17$

$Maison Blancs Manteaux 7 pi\u00e8ce(s) 110.90 m2 1\/17$

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329 000 € **

Dans le secteur privilégié LES BLANCS MANTEAUX , à proximité des commerces, écoles et transports, maison de plain pied de 110m² habitable, 142m² au sol comprenant au rez de jardin : entrée, grand séjour de plus de 40m² donnant sur une véranda d'environ 25m² , cuisine ouverte donnant aussi sur la véranda, deux chambres, un bureau avec son espace mezzanine, salle de bain et wc séparé
Au premier étage : deux grandes chambres , un dressing, salle d'eau et wc séparé.
Garage attenant et appentis.
Le tout sur un terrain clos , sans vis-a-vis de 380m².

NOTRE AGENCE FETE SES 25 ANS...
Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
111 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
380 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91350
Ville
GRIGNY
Nombre étages
1
Accès Tramway
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
329000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2250 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
233
Charges annuelles (ALUR)
126 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
110.9 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
380 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1955
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Bon Etat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Simple et double vitrage
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
282 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	2,09
0	Séjour - Cuisine	42,01			43,76
0	Bureau	7,25
0	Mezzanine	5,35			15,1 - hauteur inférieure à 1,80m
0	Chambre 1	11,43
0	Chambre 2	9,06
0	Salle de bains	3,76
0	W.C.	0,72
1	Dégagement	2,87
1	Chambre 3	9,36			16,3 - hauteur inférieure à 1,80m
1	W.C.	1
1	Salle d'eau	2,47			5,02 - hauteur inférieure à 1,80m
1	Chambre 4	11,50			19,21 - hauteur inférieure à 1,80m
1	Dressing	2,03			4,65 - hauteur inférieure à 1,80m
	Véranda				24,8m
	Garage				22,51m
	Abri de jardin				4,14m

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SYSTEM PLUS IMMOBILIER

14 rue du Général Leclerc
91220 BRÉTIGNY-SUR-ORGE

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