91220 LE PLESSIS PATE Maison Le Plessis Pâté 5 pièces 88m²

$Maison Le Plessis P\u00e2t\u00e9 5 pi\u00e8ces 88m\u00b2 1\/12$

$Maison Le Plessis P\u00e2t\u00e9 5 pi\u00e8ces 88m\u00b2 2\/12$

$Maison Le Plessis P\u00e2t\u00e9 5 pi\u00e8ces 88m\u00b2 3\/12$

$Maison Le Plessis P\u00e2t\u00e9 5 pi\u00e8ces 88m\u00b2 4\/12$

$Maison Le Plessis P\u00e2t\u00e9 5 pi\u00e8ces 88m\u00b2 5\/12$

$Maison Le Plessis P\u00e2t\u00e9 5 pi\u00e8ces 88m\u00b2 6\/12$

$Maison Le Plessis P\u00e2t\u00e9 5 pi\u00e8ces 88m\u00b2 7\/12$

$Maison Le Plessis P\u00e2t\u00e9 5 pi\u00e8ces 88m\u00b2 8\/12$

$Maison Le Plessis P\u00e2t\u00e9 5 pi\u00e8ces 88m\u00b2 9\/12$

$Maison Le Plessis P\u00e2t\u00e9 5 pi\u00e8ces 88m\u00b2 10\/12$

$Maison Le Plessis P\u00e2t\u00e9 5 pi\u00e8ces 88m\u00b2 11\/12$

$Maison Le Plessis P\u00e2t\u00e9 5 pi\u00e8ces 88m\u00b2 12\/12$

$Maison Le Plessis P\u00e2t\u00e9 5 pi\u00e8ces 88m\u00b2 1\/12$

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€279 000 **

Dans un quartier calme du PLESSIS-PATE, maison comprenant, au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour double traversant donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte, wc, cellier avec grenier.
A l'étage : palier desservant 3 chambres dont 1 avec mezzanine, salle de bains avec wc.
Le bien est complété par un garage non-attenant.
Le tout se trouve sur un terrain de 170m² environ.

NOTRE AGENCE FETE SES 25 ANS.
4 COLLABORATEURS confirmés à votre service.
Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
88 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
171 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1697€ et 2297€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91220
Ville
LE PLESSIS PATE
Nombre étages
1
Distance Train
2 km
Accès Bus
3 min
Accès RER
30 min
Accès Gare
30 min

Aspects financiers

Prix
279000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
8 EUR / mois
Taxe Foncière
1239 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
128
Charges annuelles (ALUR)
100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
87.99 m2
Surface Utile
87.99 m2
Surface séjour
30.24 m2
Surface terrain
171 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Bon
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
319 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
319 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1697 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2297 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	3,87		Carrelage	placard
0	Séjour	30,24		Carrelage
0	Cuisine	10,37		Carrelage
0	Cellier	4,35		Carrelage	grenier
0	W.C.	1		Carrelage
1	Palier	3,61		Parquet	placard
1	Chambre 1	9,07		Parquet	placard
1	Chambre 2	10,69		Parquet
1	Chambre 3	9,66		Parquet	placard + mezzanine
1	SDB + WC	5,13		Carrelage

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