91220 BRETIGNY SUR ORGE Maison Bretigny Sur Orge 8 pièce(s) 143 m2

$Maison Bretigny Sur Orge 8 pi\u00e8ce(s) 143 m2 1\/17$

$Maison Bretigny Sur Orge 8 pi\u00e8ce(s) 143 m2 2\/17$

$Maison Bretigny Sur Orge 8 pi\u00e8ce(s) 143 m2 3\/17$

$Maison Bretigny Sur Orge 8 pi\u00e8ce(s) 143 m2 4\/17$

$Maison Bretigny Sur Orge 8 pi\u00e8ce(s) 143 m2 5\/17$

$Maison Bretigny Sur Orge 8 pi\u00e8ce(s) 143 m2 6\/17$

$Maison Bretigny Sur Orge 8 pi\u00e8ce(s) 143 m2 7\/17$

$Maison Bretigny Sur Orge 8 pi\u00e8ce(s) 143 m2 8\/17$

$Maison Bretigny Sur Orge 8 pi\u00e8ce(s) 143 m2 9\/17$

$Maison Bretigny Sur Orge 8 pi\u00e8ce(s) 143 m2 10\/17$

$Maison Bretigny Sur Orge 8 pi\u00e8ce(s) 143 m2 11\/17$

$Maison Bretigny Sur Orge 8 pi\u00e8ce(s) 143 m2 12\/17$

$Maison Bretigny Sur Orge 8 pi\u00e8ce(s) 143 m2 13\/17$

$Maison Bretigny Sur Orge 8 pi\u00e8ce(s) 143 m2 14\/17$

$Maison Bretigny Sur Orge 8 pi\u00e8ce(s) 143 m2 15\/17$

$Maison Bretigny Sur Orge 8 pi\u00e8ce(s) 143 m2 16\/17$

$Maison Bretigny Sur Orge 8 pi\u00e8ce(s) 143 m2 17\/17$

$Maison Bretigny Sur Orge 8 pi\u00e8ce(s) 143 m2 1\/17$

$Maison Bretigny Sur Orge 8 pi\u00e8ce(s) 143 m2 2\/17$

$Maison Bretigny Sur Orge 8 pi\u00e8ce(s) 143 m2 3\/17$

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€468 000 **

Sur la commune de BRETIGNY SUR ORGE, dans quartier très privilégié , à quelques pas des commerces, gare, écoles et axes routiers...
Maison d'architecte d'environ 145m² ,comprenant au 1er niveau : entrée avec placards , cuisine aménagée et équipée, séjour double avec cheminée , double exposition et accès terrasse et jardin, wc .
A l'étage : suite parentale avec double dressing et espace bureau, salle d'eau avec wc.
En souplex: grand palier desservant quatre chambres avec placards, salle de bains avec douche, wc séparé.
Double garage d'environ 40m² et plusieurs stationnements sur le devant de la maison.
Terrain clos de 828m² très bien entretenu.

NOTRE AGENCE FETE SES 25 ANS.
4 COLLABORATEURS Confirmés à votre service.
Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
143 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
828 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91220
Ville
BRETIGNY SUR ORGE
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Prix
468000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2750 EUR

Surfaces

Surface
143.19 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
828 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1983
Couverture
Zinc
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Béton cellulaire
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée Placards	4,16		Carrelage
0	W.C.	1,67		Carrelage
0	Séjour - Salle à manger	33		Carrelage
0	Cuisine	7		Carrelage
1	Salle de bains	7,83		Carrelage
1	Dressing	3,43		Parquet
1	Chambre 1	17,14		Parquet	SUITE PARENTALE
1	Bureau	12,17		Parquet
-1	Palier	9,10		Carrelage
-1	Chambre 2	8,80		Parquet
-1	Chambre 3	13,50		Parquet
-1	Chambre 4	8,80		Parquet
-1	Chambre 5	8,80		Parquet
-1	W.C.	1		Carrelage
-1	SDB+DOUCHE	6,79		Carrelage

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SYSTEM PLUS IMMOBILIER

14 rue du Général Leclerc
91220 BRÉTIGNY-SUR-ORGE

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