91220 BRETIGNY SUR ORGE Immeuble de rapport à Brétigny Sur Orge ( 200m2)

Immeuble de rapport à Brétigny Sur Orge ( 200m2) 1/10

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499 000 € **

VENDU OCCUPÉ. Idéal INVESTISSEURS LOCATIF
CENTRE VILLE BRETIGNY SUR ORGE, immeuble de rapport.
4 lots loués comprenant :une maison de 70m² avec séjour double, cuisine aménagée, véranda , trois pièces sous combles, salle d'eau avec toilettes, cave et jardin privatif;
Un appartement F2 de 27 m²;
Un appartement F3 de 48 m²: cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bain, un balcon;
Un local commercial de 60 m².
5 minutes à pied de la gare RER.C BRETIGNY SUR ORGE.

Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge. Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

200 m²
745 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 1195€. Pour la date de référence 01/01/2020.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91220
Ville
BRETIGNY SUR ORGE
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
3117 EUR
Taxe Foncière
3855 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
745 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre d'appartements
4
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
429 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2020
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1195 EUR

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SYSTEM PLUS Immobilier BRETIGNY SUR ORGE

14 RUE DU GENERAL LECLERC
91220 BRETIGNY SUR ORGE

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Ref. : 39C

499 000 €

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