Quelles sont les missions des agents immobiliers dans l’estimation de maison ou d’appartement ?

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Quelles sont les missions des agents immobiliers dans l’estimation de maison ou d’appartement ?

Lors d’une vente immobilière, le vendeur peut faire appel à une agence pour se charger de nombreuses missions, parmi celles-ci l’estimation immobilière. Cette mission est cruciale étant donné qu’elle va conditionner la réussite du projet. En effet, proposer le bien au prix du marché permet de le vendre dans un délai raisonnable.

L’agent immobilier recherche le prix le plus juste pour trouver rapidement et facilement des acquéreurs. À part ce service, ce professionnel peut également accompagner le vendeur tout le long de la transaction immobilière. Il intervient dans ce cas en tant que mandataire de vente.
L’estimation immobilière à Brétigny-sur-Orge est l’une des principales spécialités d’un agent immobilier. Ce professionnel dispose de tous les outils et les données nécessaires pour estimer le prix de votre maison ou de votre appartement selon ses caractéristiques et la réalité du marché immobilier local. Si vous avez un projet de vente immobilière en ce moment, contactez un professionnel pour réaliser un état des lieux, sa topographie,  et ainsi évaluer ses qualités et ses défauts. L’orientation et l’emplacement du bien immobilier influent considérablement sur l’estimation du prix. Par exemple, Le prix au mètre carré d’une maison ou d’un appartement avec vue sur la mer ou une montagne peut être valorisé jusqu’à 5 à 20 %.

Le prix d’une estimation immobilière

Lorsque l’on sollicite une agence immobilière, elle débute généralement sa mission par l’estimation du prix du bien à vendre. Ensuite, le vendeur peut poursuivre la collaboration avec la signature d’un mandat de vente. Vous ne payerez la commission de l’agence immobilière que si la transaction se réalise, soit 5 à 10 % du prix de vente. Au stade de la simple estimation immobilière, cette prestation est souvent gratuite si vous décidez de confier l’exclusivité de la vente à l’agent immobilier en question.