
Vous avez récemment mis en vente un appartement à Bondoufle et vous avez reçu une ou plusieurs offres d’achat ? Nous ne pouvons que vous féliciter pour cela ! Vous allez sans doute conclure la transaction dans les semaines à venir. Cependant, vous vous demandez si votre acquéreur potentiel ira-t-il au bout du processus de vente ? Vous vous posez des questions quant à la fiabilité et à la solvabilité de celui-ci ? Découvrez nos conseils pour sélectionner le bon acheteur.
Essayez d’appréhender les motivations de l’acheteur potentiel
Il est judicieux de comprendre les raisons qui poussent l’acquéreur à acheter un appartement. Pour cela, posez-lui quelques questions de base :
- Pourquoi l’acheteur souhaite-t-il acquérir un bien immobilier ? Les raisons sont nombreuses : agrandissement familial, départ en retraite, mutation professionnelle, déménagement pour vivre dans un autre lieu de vie…
- Votre appartement répond-il aux critères prioritaires de l’acquéreur ?
- Où en est-il dans ses recherches ? Pressé d’acquérir un logement ? Combien de biens a-t-il déjà visités ? Est-il déjà prêt à déménager ?
- Quels sont ses critères incontournables ?
Vérifiez le dossier de financement de l’acheteur
La solidité financière de l’acheteur est un élément essentiel pour la réussite de votre projet de vente d’appartement à Bondoufle. Choisissez ainsi un acquéreur en fonction de sa solvabilité et de sa capacité à obtenir son financement. Pour cela, vérifiez les éléments suivants :
- La stabilité financière de l’acheteur
- Son statut professionnel : en CDI, en CDD ou en indépendant
- Son apport personnel
- L’éventuelle présence d’un prêt familial
- Sa capacité d’endettement
Pour davantage d’assurance, vous pouvez demander à l’acheteur une attestation de financement ou une simulation de prêt.