Vente d’appartement à Bondoufle : vérifier la fiabilité et la solvabilité de l' acquéreur

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Vente d’appartement à Bondoufle : vérifier la fiabilité et la solvabilité de l' acquéreur

Vous avez récemment mis en vente un appartement à Bondoufle et vous avez reçu une ou plusieurs offres d’achat ? Nous ne pouvons que vous féliciter pour cela ! Vous allez sans doute conclure la transaction dans les semaines à venir. Cependant, vous vous demandez si votre acquéreur potentiel ira-t-il au bout du processus de vente ? Vous vous posez des questions quant à la fiabilité et à la solvabilité de celui-ci ? Découvrez nos conseils pour sélectionner le bon acheteur.

Essayez d’appréhender les motivations de l’acheteur potentiel

Il est judicieux de comprendre les raisons qui poussent l’acquéreur à acheter un appartement. Pour cela, posez-lui quelques questions de base :

  • Pourquoi l’acheteur souhaite-t-il acquérir un bien immobilier ? Les raisons sont nombreuses : agrandissement familial, départ en retraite, mutation professionnelle, déménagement pour vivre dans un autre lieu de vie…
  • Votre appartement répond-il aux critères prioritaires de l’acquéreur ?
  • Où en est-il dans ses recherches ? Pressé d’acquérir un logement ? Combien de biens a-t-il déjà visités ? Est-il déjà prêt à déménager ?
  • Quels sont ses critères incontournables ?

Vérifiez le dossier de financement de l’acheteur

La solidité financière de l’acheteur est un élément essentiel pour la réussite de votre projet de vente d’appartement à Bondoufle. Choisissez ainsi un acquéreur en fonction de sa solvabilité et de sa capacité à obtenir son financement. Pour cela, vérifiez les éléments suivants :

  • La stabilité financière de l’acheteur
  • Son statut professionnel : en CDI, en CDD ou en indépendant
  • Son apport personnel
  • L’éventuelle présence d’un prêt familial
  • Sa capacité d’endettement

Pour davantage d’assurance, vous pouvez demander à l’acheteur une attestation de financement ou une simulation de prêt.