Vous vous préparez à la vente de votre bien immobilier ? Mais avant de proposer votre logement sur le marché, il vous faut estimer sa valeur marchande. Bien qu’aucune loi ne vous interdit d’évaluer votre propriété vous-même, le calcul doit être effectué par un professionnel afin d’en garantir la fiabilité. Mais à qui confier l’estimation immobilière à Bondoufle ?
L’agent immobilier
C’est le professionnel le mieux placé pour estimer un bien immobilier en vue d’une future vente. En effet, l’agent immobilier maîtrise le domaine de la transaction immobilière dans sa zone d’intervention. Il connaît parfaitement le marché, mais aussi toutes les méthodes permettant d’évaluer le prix le plus juste d’une maison ou d’un appartement. D’ailleurs, il a accès à des données qui regroupent les prix réels des biens en cours de vente ou déjà vendus dans le secteur. Contactez un agent immobilier pour bénéficier d’une estimation fiable et objective de votre bien.
Le notaire
Le notaire, quant à lui, est chargé d’authentifier des documents juridiques ou des actes de vente pour le compte de son client. Mais il est également spécialisé dans l’estimation immobilière. Pour mener à bien l’opération, il s’informe sur des bases de données solides et variées concernant les transactions immobilières réalisées dans la ville de Bondoufle.
L’expert immobilier
Souvent indépendant, mais pouvant faire partie d’un cabinet d’expertise, l’expert immobilier est à la disposition de tout particulier souhaitant connaître la valeur de son patrimoine. Il est particulièrement spécialisé dans l’évaluation de la valeur vénale d’un bien : maisons, appartements, terrains, etc. On fait appel à l’expert immobilier pour de raisons multiples :
- Transaction immobilière (achat ou vente)
- Donation, partage
- Divorce (liquidation communautaire)
- Demande de prêt relais
- Succession
- Fixation ou révision de loyer
- Déclaration fiscale, etc.
