Vous vous apprêtez à acheter une maison ? Le montage du plan de financement est une étape cruciale, étant donné qu’elle va permettre de définir précisément les coûts de votre projet d’acquisition immobilière. Suivez ces quelques conseils pour éviter les faux pas.
Établir un budget global
Pour établir un budget global, il est essentiel de prendre en compte tous vos revenus, y compris votre salaire, vos primes, vos gains personnels, etc. Ensuite, faites une soustraction avec toutes vos dépenses mensuelles, dont votre loyer actuel, vos factures, vos paiements de dettes et vos frais de subsistance. La différence entre vos revenus et vos dépenses mensuelles vous donnera une idée de ce que vous pouvez vous permettre en termes de versements hypothécaires mensuels.
Calculer les coûts d'achat
Les coûts d'achat comprennent les prix d’acquisition du bien, les frais de notaire, d’agence et de dossier, les taxes, les frais de courtage, les coûts d’inspection et de déménagement, ainsi que les éventuels coûts de rénovation. Il est important de tout prendre en compte dans votre budget, car certains frais peuvent représenter une somme considérable. Cela va vous permettre d’éviter les mauvaises surprises financières.
Consulter un conseiller financier
Votre conseiller financier peut vous aider à déterminer le montant maximum que vous pouvez emprunter pour financer votre projet d’achat de maison à Lisses. Il va considérer votre cote de crédit, vos revenus, vos dettes et d'autres facteurs pour vous donner une idée de combien vous pouvez emprunter.
Établir une liste de souhaits
Vous devriez établir une liste de souhaits pour votre maison en tenant compte de la taille, de l'emplacement, des commodités et des fonctionnalités escomptées. Cette astuce augmente vos chances de trouver un logement qui répond à vos besoins, tout en respectant votre budget.
Enfin, consultez des sites web immobiliers, des agents immobiliers ou des annonces pour trouver des biens compatibles avec votre moyen financier.
